Licencirana
agencija
Izbornik

Dodatne usluge

PRETRAGA NEKRETNINA
Lokacija
Naslovna| Usluge| Dodatne usluge|

Dodatne usluge

Uz osnovne usluge obuhvaćene posredovanjem u prometu nekretnina, Elion vam omogućuje da gubitak vremena u traženju stručnjaka kvalificiranih za obavljanje dodatnih usluga vezanih uz nekretnine reducirate na minimum. U navedenu je svrhu naša tvrtka ostvarila suradnje s brojnim stručnjacima u svojoj grani poslovanja: arhitektima i projektantima, inženjerima građevine, tvrtkama za održavanje, uređenje i čišćenje interijera, sudskim vještacima i vrsnim odvjetnicima.

Rezultate navedenih suradnji uobličili smo u sljedeće usluge s epitetima kontinuiteta, sigurnosti i profesionalizma:

Izrada energetskih certifikata

Energetski certifikat je dokument kojim se utvrđuje stupanj energetske učinkovitosti vašeg stana, kuće ili čitave zgrade. Postoji osam energetskih razreda, u rasponu od A+ (najviša razina energetske učinkovitosti) do G (najniža razina energetske učinkovitosti). Energetski certifikat daje uvid u kvalitetu gradnje nekretnina sa stajališta potrošnje energije, odnosno, jednostavnije: A razina dokazuje da su energetska svojstva nekretnina vrhunska i potrošnja/gubitak energije minimalan, dok G razina ukazuje na ozbiljnije nedostatke u gradnji i izolaciji, što implicira visoke godišnje troškove grijanja. Energetski certifikat daje i prijedlog mjera za isplativo poboljšanje energetskih karakteristika zgrade kako bi se smanjila potrošnja energije.

Dokument od dana izrade i izdavanja vrijedi 10 godina, a izrađuje ga i provodi osoba ovlaštena od strane Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja. 

Elion nekretnine surađuju isključivo s ovlaštenim certifikatorima i jamče vam izradu energetskog certifikata u najkraćem mogućem roku od dana izdavanja naloga, po izuzetno pristupačnim cijenama.

Arhitektonske usluge

Pronašli ste nekretninu karakteristikama najbližu vašim kriterijima, no niste u potpunosti oduševljeni rasporedom prostorija? U suradnji s našim arhitektonskim uredom kreiramo vizije koje nadilaze i vaše prvotne predodžbe o prostornim mogućnostima.

Građevinske usluge

Potrebna vam je usluga izvedbe i nadzora nad gradnjom, kvalitetna adaptacija prostora ili samo rutinsko ličenje i osvježavanje zidova? Naši suradnici izvrsno rješavanju sve makro i mikro zahtjeve vaših kratkoročnih i dugoročnih planova.

Usluge sudskog vještaka

Sudski vještak je fizička osoba specijalizirana i ovlaštena za iznošenje stručnog mišljenja, odnosno davanja stručnog nalaza o nekom događaju ili pojavi u domeni graditeljstva i nekretnina. Takvi stručni elaborati mogu služiti kao dokaz na sudu, ali mogu služiti i za sve druge stručne potrebe.

U njihovoj su nadležnosti poslovi poput:

procjene nekretnina
etažiranja nekretnina
izrade i analize graditeljskih troškovnika
ostalih vještačenja
vještačkih savjetovanja

Težite li razjašnjenju neke problemske situacije u domeni nekretnina, spajamo vas s najkompetentnijim kadrom u traženom području.

Dodatne pravne usluge

Želite riješiti spor s osnova vlasništva na nekretninama, provesti prvoupis vaše nekretnine u zemljišnim knjigama, imati pravnu podršku tijekom ostavinskih rasprava, naručiti specijalnu punomoć za vlastite potrebe ili jednostavno imati pored sebe osobu od povjerenja koja će vas u svakom trenutku savjetovati oko najboljih rješenja za vaše pravne probleme? Naši će vas odvjetnici dočekati s mnogo strpljenja, znanja i empatije.

Usluge legalizacije

Postupak legalizacije je postupak ozakonjenja bespravno izgrađenih, dograđenih ili preinačenih nekretnina. Postupak legalizacije započinje podnošenjem zahtjeva za izdavanjem rješenja o izvedenome stanju nadležnom upravnom odjelu, koji izdaje akte za gradnju na području na kojem se građevina nalazi. Zahtjevu je potrebno priložiti određenu dokumentaciju koja ovisi o kategoriji kojoj građevina pripada. Dokumentaciju izrađuju ovlaštene osobe, odnosno ovlašteni arhitekti, geodeti ili inženjeri građevinarstva.

Želite li ozakoniti bespravno izgrađenu nekretninu ili, primjerice, legalizirati zatvaranje loggie u stanu, na pravome ste mjestu.

Usluge održavanja i čišćenja nekretnina

Koliko vas je puta zabrinula razina nereda u vašoj nekretnini koja, dakako, ni vašim posjetiteljima nije oku ugodna? A koliko je puta ta ista razina pala, uslijed vaših ostalih obaveza, na samo dno liste vaših prioriteta?

Povjerite li nam brigu o održavanju vaše nekretnine, računajte na pretvorbu stambenih i poslovnih prostora u vašu malu mirisnu oazu kojoj ćete se svaki puta rado vraćati….a i zadržavati duže no što ste to inicijalno predvidjeli.

Usluga prijenosa režijskih troškova s imena prodavatelja na ime kupca

Kupili ste nekretninu i uknjižili se u zemljišnoknjižnome odjelu kao ponosan novi vlasnik iste? Korak koji vas sljedeće očekuje vremenski je zahtjevan, a vi, kao i većina prezaposlenih ljudi današnjice, jednostavno ne stignete svoje ime 'ponosno' upisati i u zaglavlje vaših režijskih računa.

Dozvolite da mi to učinimo za vas.

Agenti Elion nekretnina spremni su osobno preuzeti odgovornost za prijenos režija na vaše ime kod svih javnih opslužitelja, u najkraćem roku. Potvrde o zaprimljenim zahtjevima po predaji potrebne dokumentacije dostavljamo poštom na vašu adresu.

Vaše vrijeme vrijedi i mi ga znamo cijeniti.

Profesionalna izrada tlocrta

Koliko kvadrata zauzima manja soba vašeg stana? Koliko ste kvadrata dodatno dobili zatvaranjem loggie? Kakav je točno raspored prostorija u nekretnini?

Želite li odgovor na sva prethodno postavljena pitanja, dostatno informativan i detaljan da prekida potrebu za svim dodatnim pitanjima o prostornom razmještaju vaše nekretnine, angažiranjem naših stručnjaka omogućujete reprezentativan prikaz cijele nekretnine u vidu tlocrta s jasno i pregledno istaknutim dimenzijama, naznakama nosivih zidova i oznakama pozicije vertikala.

Usluga izlaska na teren, mjerenja i izrade tlocrta zainteresiranim je strankama dostupna za iznos od 500 kn + PDV.

 

 

Usluge pri prodaji

Elion nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama s dugogodišnjim iskustvom, vlasnicima nekretnina teži biti čvrsti oslonac tijekom procesa prodaje, s njima gradi odnose povjerenja...Detaljnije

Usluge pri kupnji

Elion nekretnine kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina s dugogodišnjim iskustvom kupcima nekretnina stavlja na raspolaganje dragocjeno vrijeme naših agenata s ciljem...Detaljnije

ELION nekretnine © 2018. Sva prava pridržana. Elion web Elion nekretnine