Licencirana
agencija
Izbornik

Za kupce

PRETRAGA NEKRETNINA
Lokacija
Naslovna| Usluge| Za kupce|

Savjeti za kupce

Odlučili ste kupiti nekretninu i krećete u potragu za istom? Ne budete li u početku slijedili određena pravila i savjete stručnjaka, proces bi se mogao pretvoriti u iscrpljujuće i uzaludno traganje za nekretninom vaših snova.

Da biste potragu pretvorili u ugodno iskustvo, poslušajte preporuke Elion tima, postanite sretan vlasnik nove nekretnine i krenite sa stvaranjem dragih uspomena. 

Za početak si postavite sljedeća tri pitanja: jesu li moja očekivanja realna, koliko sam nekretnina dosad pogledao/la i jesam li spreman/a na kompromise?

1. Jesu li moja očekivanja realna?

Svi kupci sanjaju idealnu nekretninu. U redu je sanjati, no u stvarnosti je ponekad potrebno odstupiti od ideala. Svaka nekretnina koju pregledate imat će minimalno jednu karakteristiku koja vam neće odgovarati. Ključ pronalaska prave nekretnine je u prilagodbi očekivanja realnome stanju. 

Napravite listu vama važnih karakteristika nekretnine, no budite spremni i na poneke ustupke. Predlažemo da karakteristike podijelite na one koje su vam nužne, od kojih ne želite odstupiti i one koje bi bilo lijepo da vaš novi dom ima, ali vam nisu neophodne. Također uzmite u obzir budžet kojim raspolažete. Agenti Elion nekretnina rado će vam pomoći i informirati vas o tome što za određenu cijenu na željenoj lokaciji možete očekivati.

2. Koliko nekretnina sam dosad pregledao/la?

Kada doista krenete u potragu za nekretninom, gotovo je nemoguće odrediti trenutak u kojem možete reći da ste ih vidjeli dovoljno. Naposljetku, vaš bi se savršeni dom na tržištu mogao pojaviti u bilo kojem trenutku. U redu je pregledavati portale za oglašavanje nekretnina mjesecima, ali za osobno razgledavanje nekretnina trebali biste postaviti limit.

Istraživanja su pokazala, a agenti Elion nekretnina potvrđuju - ako ste pregledali više od desetak nekretnina i niste pronašli pravu, velika je vjerojatnost da zapravo niste sigurni što točno tražite. I dok svaka nekretnina ima nekoliko karakteristika koje vam odgovaraju, vi tražite onu koja ih ime sve. Tražite li možda nekretninu koja ne postoji?

Zastanite na trenutak i razmislite koliko ste kuća/stanova pogledali. Ako ste ispunili kvotu preporučenog broja, napravite listu prednosti i nedostataka pogledanih nekretnina i budite spremni na kompromis.

3. Po pitanju čega sam spreman/spremna na kompromis?

Ako ste napravili listu realnih očekivanja uklopivih u vaš budžet i pogledali nekoliko nekretnina, vrijeme je za donošenje ozbiljne odluke. Možda će vam se činiti prenaglim, no vjerujte da je skraćivanje vremena potrebnog za navedenu odluku ispravan potez. Svakako biste trebali biti sigurni da ono po pitanju čega ste odlučili napraviti kompromis nije nešto zbog čega ćete kasnije požaliti.

No, oko čega doista napraviti kompromis, a oko čega ne? Jedna od stavaka od kojih nikako ne biste trebali odstupiti jest lokacija. Vjerojatno ste čuli poznatu uzrečicu o tri najvažnije stvari prilikom kupnje nekretnine: lokacija, lokacija i lokacija. 

Uistinu predivan i povoljan stan kojeg ste pronašli na periferiji grada možda vam se uskoro neće činiti dobrim odabirom budete li svakodnevno putovali dva sata do posla ili dvadesetak minuta do najbliže trgovine, osim ako navedeno iznimno odgovara vašim preferencijama i filozofiji življenja.

Razmišljajte i o budućnosti. Određena lokacija možda vam u trenutnoj životnoj fazi odgovara, no planirate li proširenje obitelji, razmislite zadovaljava li vaše buduće potrebe poput blizine dječjeg vrtića, škole i igrališta. Svakako provjerite i kvalitetu prometne povezanosti s bitnim sadržajima. Bliži li vam se pak mirovina, razmislite koje sadržaje želite nadohvat ruke.

Razmišljajte i o mogućnosti prodaje nekretnine u budućnosti zbog kupnje većeg ili manjeg stambenog prostora. Možda ćete je poželjeti i iznajmiti. U oba slučaja razmislite o atraktivnosti lokacije na kojoj ste odlučili kupiti nekretninu.

Izuzetak od pravila

Nakon mjeseci i mjeseci potrage za nekretninom vjerojatno osjećate pritisak i mislite da biste trebali izabrati nešto ili bilo što, samo da što prije ispunite svoj cilj ili prestanete plaćati najamninu.

Ovdje ćemo odstupiti od dosad napisanog i reći vam da je ponekad u redu nastaviti tražiti. Kada odlučujete o kupnji nekretnine, potrebno je uzeti u obzir trenutno stanje na tržištu čak i kada to znači da će vaša potraga trajati dulje no što ste se nadali.

Ako ste postavili realna očekivanja i unatoč tome ne uspijevate pronaći pravu nekretninu, ne odustajte. Ima smisla još malo pričekati. Pratite li tržište, znate da se nove nekretnine svakodnevno pojavljuju u oglasnim portalima. Sigurni smo da ćete znati prepoznati svoju kada je ugledate.  

Obratite pozornost na našu ponudu nekretnina. Možda baš na našim stranicama pronađete onu o kojoj sanjate.

I naravno, suptilna napomena - kupcima ne naplaćujemo posredničku proviziju za nekretnine iz naše ponude! :) 

Usluge pri kupnji

Elion nekretnine kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina s dugogodišnjim iskustvom kupcima nekretnina stavlja na raspolaganje dragocjeno vrijeme naših agenata s ciljem...Detaljnije

Zašto kupovati s nama?

Kupujete nekretninu i hvata vas panika prilikom razmišljanja o svim troškovima koji vas očekuju? Trošak kupnje nekretnine, troškovi javnog bilježnika, uknjižbe prava...Detaljnije

ELION nekretnine © 2018. Sva prava pridržana. Elion web Elion nekretnine