Licencirana
agencija
Izbornik

Za kupce

PRETRAGA NEKRETNINA
Lokacija
Naslovna| Usluge| Za kupce|

Savjeti za kupce

Nakon što ste donijeli odluku o kupnji nekretnine, kreće potraga za istom. Ne budete li na početku navedenog procesa slijedili određena pravila i savjete stručnjaka, potraga bi se mogla pretvoriti u poprilično iscrpljujuće iskustvo.

Da biste izbjegli takav ishod, poslušajte preporuke Elion nekretnina i od tragača za nekretninom postanite njenim vlasnikom. 

Za početak, postavite sebi sljedeća tri pitanja:

1. Jesu li moja očekivanja realna?

Svi kupci sanjaju o idealnoj nekretnini. U redu je sanjati, no u stvarnosti je ponekad potrebno odstupiti od ideala. Svaka nekretnina koju pregledate imat će minimalno jednu karakteristiku koja vam neće odgovarati. Ključ pronalaska prave nekretnine je postavljanje realnih očekivanja. Pronalazak nekretnine koja ima gotovo sve što tražite je moguć.

Napravite listu vama važnih karakteristika nekretnine, no budite spremni i na poneke ustupke. Predlažemo da karakteristike podijelite na one koju su vam nužne, od kojih ne želite odstupiti i one koje bi bilo lijepo da vaš novi dom ima, ali vam nisu neophodne. Također uzmite u obzir budžet kojim raspolažete. Agenti Elion nekretnina rado će vam pomoći i informirati vas o tome što za određenu cijenu na željenoj lokaciji možete očekivati.

2. Koliko nekretnina sam dosad pregledao/la?

Kada doista krenete u potragu za nekretninom, gotovo je nemoguće odrediti trenutak u kojem možete reći da ste ih vidjeli dovoljno. Naposljetku, vaš bi se savršeni dom na tržištu mogao pojaviti u bilo kojem trenutku. Možda već sutradan.

U redu je pregledavati portale za oglašavanje nekretnina mjesecima, ali za osobno razgledavanje nekretnina trebali biste postaviti limit.

Istraživanja su pokazala, a agenti Elion nekretnina potvrđuju: ako ste pregledali više od desetak nekretnina i niste pronašli pravu, velika je vjerojatnost da zapravo niste sigurni što točno tražite. I dok svaka nekretnina ima nekoliko karakteristika koje vam odgovaraju, vi tražite onu koja ih ime sve. Tražite li možda nekretninu koja ne postoji?

Zastanite na trenutak i razmislite koliko ste kuća/stanova pogledali. Ako ste ispunili kvotu preporučenog broja, napravite listu prednosti i nedostataka pogledanih nekretnina i budite spremni na kompromis.

3. Po pitanju čega sam spreman/spremna na kompromis?

Ako ste napravili listu realnih očekivanja uklopivih u vaš budžet i pogledali nekoliko nekretnina, vrijeme je za donošenje ozbiljne odluke. Možda će vam se činiti prenaglim, no vjerujte da je skraćivanje vremena potrebnog za navedenu odluku ispravan potez. Svakako biste trebali biti sigurni da ono po pitanju čega ste odlučili napraviti kompromis nije nešto zbog čega ćete kasnije požaliti.

Po pitanju čega doista napraviti kompromis, a čega ne? Jedna od stavaka od kojih nikako ne biste trebali odstupiti jest lokacija. Vjerojatno ste čuli poznatu uzrečicu o tri najvažnije stvari prilikom kupnje nekretnine: lokacija, lokacija i lokacija.

Uistinu predivan i povoljan stan kojega ste pronašli na periferiji grada možda vam se uskoro neće činiti dobrim odabirom budete li svakodnevno putovali dva sata do vašeg posla ili dvadesetak minuta do najbliže trgovine.

 

Izuzetak od pravila

Nakon mjeseci i mjeseci potrage za domom vjerojatno osjećate pritisak i mislite da biste trebali izabrati nešto, ili bilo što, samo kako biste ispunili svoj cilj ili prestali plaćati najamninu.

Ovdje ćemo odstupiti od dosad napisanog i reći vam sljedeće: ponekad je u redu nastaviti tražiti. Kada odlučujete o kupnji nekretnine, potrebno je uzeti u obzir trenutno stanje na tržištu, čak i ako to znači da će vaša potraga trajati dulje no što ste se nadali.

Ako ste postavili realna očekivanja i unatoč tome ne uspijevate pronaći pravu nekretninu za sebe, ne odustajte. Ima smisla pričekati još malo. Pratite li tržište, znate da se nove nekretnine pojavljuju na svakodnevnoj bazi. Sigurni smo da ćete znati prepoznati pravu kada je ugledate.  

Obratite pozornost na našu ponudu nekretnina. Možda baš na našim službenim stranicama pronađete onu o kojoj sanjate.

I naravno, suptilna napomena: kupcima ne naplaćujemo posredničku proviziju za nekretnine iz naše ponude! :) 

Usluge pri kupnji

Elion nekretnine kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina s dugogodišnjim iskustvom kupcima nekretnina stavlja na raspolaganje dragocjeno vrijeme naših agenata s ciljem...Detaljnije

Zašto kupovati s nama?

Kupujete nekretninu i hvata vas panika prilikom razmišljanja o svim troškovima koji vas očekuju? Trošak kupnje nekretnine, troškovi javnog bilježnika, uknjižbe prava...Detaljnije

ELION nekretnine © 2018. Sva prava pridržana. Elion web Elion nekretnine