Licencirana
agencija
Izbornik

Za prodavatelje

PRETRAGA NEKRETNINA
Lokacija
Naslovna| Usluge| Za prodavatelje|

Usluge pri prodaji

Elion nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama s dugogodišnjim iskustvom, vlasnicima nekretnina teži biti čvrstim osloncem tijekom procesa prodaje, s njima gradi odnose povjerenja te nastoji osigurati maksimalnu razinu kvalitete sljedećih usluga, u cijelosti obuhvaćenih posredničkom provizijom:

Procjena tržišne vrijednosti nekretnine

Jedan od preduvjeta uspješne prodaje nekretnine jest formiranje realne tržišne cijene. Naše dugogodišnje iskustvo i mnogobrojne uspješno realizirane prodaje jamče optimalno postavljenu cijenu vaše nekretnine.

Provjera dokumentacije i puna pravna podrška

Kupac je rekao „da“ i kupoprodajni proces može početi. Što dalje? Jeste li spremni za ono što slijedi? Poznavanje zakonskih regulativa i kupoprodajnih procesa nužno je za uspješnu finalizaciju prodaje. Nemate razloga za brigu ako ste angažirali Elion nekretnine. Naša se najvažnija uloga očituje upravo u ovome trenutku. Vodimo vas kroz cijeli proces i za vas osiguravamo: 

  • izradu cjelokupne kupoprodajne dokumentacije od strane partnerskog odvjetničkog ureda (predugovor o kupoprodaji, ugovor o kupoprodaji, tabularna izjava, specijalna punomoć po potrebi)

  • dostavljanje originalnih zemljišnoknjižnih izvadaka

  • organizaciju ovjere kupoprodajne dokumentacije kod javnog bilježnika

  • predaju prijedloga za upis založnog prava banke u slučaju kupnje putem kredita

  • praćenje upisa založnog prava banke kreditora, podizanje rješenja o upisu založnog prava i zemljišnoknjižnog izvatka te dostavu klijentima u slučaju kupnje putem kredita

  • izradu prijedloga za upis prava vlasništva

  • organiziranje primopredaje nekretnine i izradu primopredajnog zapisnika

  • pravovremeno informiranje klijenata o svim koracima kupoprodaje 

Profesionalno fotografiranje interijera i eksterijera

Kvalitetne fotografije nekretnine imperativ su od kojeg ne biste smjeli odstupiti. One su prvi doticaj kupca s vašom nekretninom i mogu ga privući ili odbiti. Naša agencija tome pridaje iznimnu važnost, a naš profesionalni fotograf kreirat će vrhunske fotografije koje vašu nekretninu predstavljaju u najboljem svjetlu.

Marketinške aktivnosti

Posredovanje u prometu nekretninama prvenstveno je uslužna djelatnost. Kvaliteta pružene usluge više no u ostalim segmentima poslovanja ovisi o znanju, profesionalnosti, trudu i posvećenosti svakog pojedinačnog zaposlenika. Članovi Elion tima stoga izrazitu pažnju posvećuju svim elementima važnima za ostavljanje pozitivnog dojma – verbalnoj i neverbalnoj komunikaciji, pojavnosti, ponašanju, odabiru lokacije i tipu uređenja poslovnih prostora, tehničkoj opremljenosti ureda, promidžbenim materijalima, vizualima, tekstualnim sadržajima oglasa, odabiru atraktivnih portala za oglašavanje nekretnina i odabiru adekvatnih tiskanih medija. Konstantnim ulaganjem u oglašavanje osiguravamo da oglas vaših nekretnina vidi što veći broj potencijalnih kupaca. 

Elion tim svjestan je i važnosti uvođenja inovacija u poslovanje, stoga drži korak s aktualnim trendovima u komunikaciji sa zaintereisranom javnošću: svoju ponudu usluga i aktivnosti, kao i kvalitetne oglase vaših nekretnina oglašavamo, osim putem tradicionalnih medija, i putem digitalnih platformi i marketinških kanala. Na društvenim mrežama naši vam djelatnici stoje na raspolaganju 24/7, nastojeći vam odgovore na vaše upite dostaviti u što kraćem roku, vodeći se pritom motom Randa Fishkina:„ Ne stvarajte poveznice. Gradite odnose“ (Don't build LINKS. Build RELATIONSHIPS).

Kvalitetan odnos s vama naš je prioritet.

Profesionalna prezentacija nekretnine potencijalnim kupcima

Način predstavljanja vaše nekretnine izravno utječe na krajnji ishod sastanka s potencijalnim kupcima. Transparentan pristup prilikom prezentacije podrazumijeva odgovornost prezentera i spretnost isticanja prednosti nekretnina, ali ne i zanemarivanje eventualnih nedostataka koji bi mogli znatno utjecati na kvalitetu stanovanja budućih vlasnika. Prezentacijske vještine u Elionu uskladili smo s našim ultimativnim ciljevima: postizanjem najviše razine zadovoljstva svih u proces uključenih aktera. Smatramo da je upravo sve navedeno glavni razlog redovito nadmašenih očekivanja naših čak i najzahtjevnijih klijenata.

Pregovori i stručna savjetovanja

Bez dobrih pregovaračkih vještina gotovo je nemoguće finalizirati kupoprodaju. Angažiranjem naše agencije kao svog posrednika, savjetnika i iskusnog pregovarača možete biti sigurni da će vaši interesi biti apsolutno zaštićeni, sve uključene strane zadovoljne ishodom, a zakon ispoštovan.

 

 

Savjeti za prodavatelje

Često je emocionalno teže prodati svoj dom nego kupiti ga. Kako bismo vam taj proces olakšali, otkrivamo vam na osnovi našeg dugogodišnjeg iskustva u prodaji nekretnina o čemu...Detaljnije

Zašto prodavati s nama?

Ne zaslužujete li više od oglasa i fotografija loše kvalitete, šturog opisa vaše nekretnine te ponekog poziva? U Elion nekretninama uvjerenja smo da zaslužujete agenciju...Detaljnije

Dodatne usluge

Uz osnovne usluge obuhvaćene posredovanjem u prometu nekretnina, Elion vam omogućuje da gubitak vremena u traženju stručnjaka kvalificiranih za obavljanje dodatnih usluga vezanih uz nekretnine...Detaljnije

ELION nekretnine © 2018. Sva prava pridržana. Elion web Elion nekretnine